Старожил дома Владимир Иваньян стал одним из первых, кто купил квартиру на Рижском, 14 в 1960 году. В свое время дом считался элитным, был спроектирован известным архитектором Алексеем Ларкиным и сейчас является одним из наиболее ярких примеров его работ.
Сохранить здание в первозданном виде – значит сохранить историю, поэтому псковичи, увидев, что дом разрушается буквально на глазах, запаниковали и стали публиковать в социальных сетях фотографии вырытого котлована и писать, что он слишком глубокий, поэтому фундамент и просел.
Однако Владимир Иваньян убежден – ЧП произошло только из-за стечения обстоятельств. Он рассказал корреспонденту «МК в Пскове», что раньше на этом месте протекал ручей, поэтому грунт влажный, и фундамент из-за этого дал неравномерную усадку. Нужно учитывать и состояние дома, которому почти 60 лет.
Похожее мнение выразила и заместитель председателя ВООПИиК Ирина Голубева.
«Начиная с известных планов конца XVIII века на этом месте обозначен овраг. Его следы и сейчас хорошо читаются - понижение Рижского проспекта в этом месте более 3-х метров, и это овраг и ручей в нем еще засыпаны. Этот овраг имел выходы в реку Великую в створе улицы Коммунальной. Сейчас там колоссальный котлован, строят здания районного суда. Может быть, и это имеет значение - подвижки водяных пластов. А может быть, это и локальные нарушения», - предположила она.
«Этот дом очень старый, и в нем уже до этого было множество трещин. Домоуправление даже замазывало их снаружи, чтобы не дуло в квартирах. А когда рабочие начали оголять фундамент, дом просел из-за влажного грунта, а трещина стала больше. Поэтому не надо здесь искать виноватых! Меня возмутило, что все обвиняют рабочих, якобы, это их вина. Ничего подобного!» - подчеркивает Владимир Иваньян.
Он уверен, что рабочие, которые начали капитально ремонтировать дом, делают все правильно, и нареканий к ним нет. К тому же на происшествия среагировали очень оперативно – приехала комиссия, обследовала состояние стен, а специалисты провели ряд противоаварийных работ.
Правда, без последствий для собственников квартир все же не обошлось.
Несколько окон из-за просадки фундамента перекосило, их придется полностью заменить. Кроме того, по потолкам пошли большие трещины. Но траты лягут уже на Фонд капитального ремонта.
«Оконные рамы заменим после того, как закончим делать фундамент. Далее специальная комиссия должна составить на каждую квартиру акт по имеющимся дефектам, а уже после этого будут устранять последствия, - рассказали корреспонденту «МК в Пскове» в Фонде капитального ремонта Псковской области. – Сейчас собственники не испытывают неудобств, мы быстро среагировали и залили трещину бетоном с внутренней и наружной части на 20 сантиметров. Также будем на 40 сантиметров заливать угол дома для дополнительного укрепления. Сейчас отслеживаем динамику, и уже после будем принимать решение о необходимости усиления фундамента».
В Фонде капремонта подчеркнули, что на образование дыры в стене глубина котлована повлиять не могла, все было сделано по правилам.
«Усиление фундамента ведется по залеганию всего фундамента. Поэтому котлован роется до основания», - объяснили специалисты корреспонденту «МК в Пскове» и подчеркнули, что при благоприятной погоде капитальный ремонт планируют завершить в феврале-марте 2020 года.
В итоге получается, что образование трещины было почти неизбежным, и квалификация рабочих тут ни при чем. Остаётся только рассчитывать, что предпринятые подрядчиком меры позволят дому на Рижском не только пережить капремонт, но и стоять в целости и сохранности ещё как минимум десятки лет