Специалисты «Псковских тепловых сетей» ответили на вопрос жителей о возможной оплате чужих долгов за отопление и опровергли распространённый миф, сообщили "МК в Пскове" в пресс-службе предприятия.
По закону, при управлении домом через УК именно управляющая компания собирает платежи со всех собственников и рассчитывается с ресурсоснабжающей организацией. Она несёт риски по неплатежам. Если собственник не платит, долг возникает у УК. Ресурсоснабжающая организация взыскивает эту сумму с управляющей компании, а не с добросовестных жильцов.
Согласно статье 162 Жилищного кодекса РФ, каждый собственник отвечает только за свои платежи и не обязан оплачивать долги соседей. УК не имеет права распределять долг одного собственника на всех. Это подтверждается судебной практикой, в том числе позицией Верховного суда.
Единственное, что может быть распределено между всеми жильцами, — это плата за коммунальные ресурсы, израсходованные на общедомовые нужды (например, обогрев подъездов). Этот объём рассчитывается по общедомовому счётчику и распределяется пропорционально площади квартир.
Компания призвала жителей не доверять непроверенной информации и обращаться за разъяснениями в свою управляющую организацию.
