1. Как изменятся тарифы ЖКХ в 2024 году?
Инфраструктуру ЖКХ нужно периодически модернизировать, чтобы исключить риски аварий — особенно в осенне-зимний период. Именно поэтому индексация тарифов на коммунальные услуги необходима.
Цены не индексировали 1,5 года. В 2024-м платежи за коммуналку повысятся не более чем на 9,8%. Например, для семьи из трёх человек, проживающих в квартире 50 кв. м, сумма вырастет в среднем на 500–550 рублей. Если траты на коммуналку будут более 22% от всех доходов, россияне могут воспользоваться региональными субсидиями.
Кроме того, с 1 декабря 2023 года планируют проиндексировать:
- на 10% оптовые цены на газ для промышленных потребителей;
- на 10,75% тарифы на ж/д перевозки грузов;
- на 10,75% тарифы на пассажирские ж/д перевозки, кроме пригородных перевозок.
Как отметил премьер-министр Михаил Мишустин, ФАС проконтролирует цены и не допустит их необоснованного роста. Финальные тарифы в регионах утвердят местные органы власти после постановления Правительства об их предельно допустимой индексации.
2. Могут ли жильцы самостоятельно принимать решение о капитальном ремонте?
С тех пор как строка «Капитальный ремонт» появилась в вашей квитанции, прошло уже несколько лет. Вы исправно платили. Последнее, что хочется видеть после этого, — некомпетентных специалистов, которые некачественно выполняют работы.
Хорошие новости: теперь выбор подрядчика и расходование денег со специального счёта могут контролировать жильцы. Эта возможность прописана в законопроекте, который подготовило Правительство. Об этом рассказал премьер-министр Михаил Мишустин:
«Законодательные изменения позволят в первую очередь обеспечить прозрачность расходования средств, сформированных на спецсчетах, повысить качество капитального ремонта общего имущества и гарантированно защитить интересы владельцев квартир таких домов».
Среди мер — создание надзорными органами реестра с протоколами всех собраний жильцов, а также контроль стройки специалистами, которые будут составлять акты о работах. Найти их можно будет в информационной системе ЖКХ.
3. Можно ли компенсировать плату за вывоз ТКО, если в квартире никто не живет?
Если в квартире никто не живёт больше пяти дней, плату за вывоз мусора можно компенсировать.
Для этого нужен документ, который подтвердит ваше отсутствие. Это может быть:
- временная регистрация по другому адресу;
- справка от охранной организации, что квартирой никто не пользовался;
- справка из СНТ, если живёте на даче.
Подойдут любые другие документы, если они подтверждают, что вас не было в квартире: билеты на поезд или самолет, справка с места лечения, командировочное удостоверение и т. д.
Чтобы подать заявление на перерасчёт, нужно обратиться в УК, ТСЖ или напрямую в организацию, предоставляющую услуги. Название компании можно найти на квитанции оплаты ЖКУ или на портале ГИС ЖКХ.
В заявлении следует указать Ф.И.О, даты отсутствия и список подтверждающих документов.
Важный момент: после одобрения перерасчёта переплату вам не вернут, но распределят в счёт будущих платежей.
4. Как добиться установки пандуса в многоквартирном доме?
Чтобы в вашем доме установили пандус для маломобильных людей, нужно подать заявление в органы социальной защиты по месту жительства или регистрации. К нему нужно приложить следующие документы:
- документы, подтверждающие право собственности на жилую площадь;
- справку об инвалидности;
- копию паспорта;
- при наличии инвалидности у ребёнка — свидетельство о рождении;
- справку о составе семьи.
В заявлении необходимо указать тип конструкции пандуса: откидной, стационарный или подъёмная платформа.
После рассмотрения обращения в дом направят специальную комиссию. Она составит заключение о том, возможно ли переоборудовать помещение с учётом потребностей маломобильного человека.
В течение 10 дней заключение направят главе муниципалитета. Его автор получит копию.
Установкой пандусов займутся органы социальной защиты. Затем их обслуживание ляжет на управляющую компанию.
Проводить собрание собственников жилья для решения об установке пандуса не требуется, так как она проводится без привлечения денежных средств собственников.
5. Как добиться установки детской площадки во дворе многоквартирного дома или ремонта подъезда?
Эти проблемы можно решить самому с помощью инициативного бюджетирования.
Что такое инициативное бюджетирование? Это схема, позволяющая людям привлекать бюджетные деньги к решению своих местных социально важных проблем. В России институт инициативного бюджетирования существует уже 7 лет.
Как поучаствовать в проекте?
Нужно сделать несколько простых шагов:
Соберите подписи жителей, которые согласны, что нужно решить конкретный вопрос в вашем городе/селе.
Обратитесь в местную администрацию. Расскажите о проблеме и заявите о желании участвовать в конкурсе проектов инициативного бюджетирования. Муниципалитет поможет провести общее собрание, подготовить документы, грамотно составить и отправить заявку.
Далее к работе уже подключится региональная конкурсная комиссия. Её задача — определиться с проектами-победителями. По утверждённым критериям каждой заявке выставляются баллы. Затем проекты ранжируются в список, а после уже происходит распределение денег. Обладателю первого места достаётся самая большая сумма, далее — по нисходящей.
С 2015 года на базе НИФИ Минфина России работает Центр инициативного бюджетирования.
Он занимается изучением практик и оказывает информационную поддержку проектов инициативного бюджетирования.
